7月广州土地市场的表现并不亮眼。从成交金额看，7月广州土地市场总收入约5.82亿元，同比去年约36.92亿元暴跌85%；成交面积方面，总成交约19万平方米，同比去年的约44万平方米大幅度下跌57%。
不仅成交金额低，而且7月广州成交的6宗土地中，住宅用地更是零供应。成交的仅是工业用地4宗，均位于黄埔开发区；商业地2宗，均位于南沙自贸区蕉门河两侧，于7月4日由广州坤方置业有限公司分别以2.591亿元和1.984亿元的底价拿下，该公司股东为南沙产业投资有限公司和中铁建南沙投资发展有限公司。
然而，就在7月末，广州政府部门成功掐住7月的尾巴，以平均每天一块地的频率陆续挂地。据房天下监控，8月广州将共有16块土地进行出让。这16块地中，有4宗住宅用地（其中一宗为转让用地）、2宗商用地、10宗工业用地，总出让宗地面积达约62万平方米，总起拍金额约49亿元。
其中，4宗住宅地和2宗商用地都相当优质。4宗住宅地分别位于荔湾区、白云区、黄埔开发区以及番禺区，总起拍金额近32亿元。其中，位于荔湾区岭海街12号的AF010734地块和白云区新市街棠涌南路的AB2805038地块均属中心城区难得的稀缺土地。
三宗宅地引人关注
在8月即将拍卖的土地当中，已经挂牌的三宗住宅地块最受关注，包括中心区的荔湾华大物流地块和白云华盛地块，以及广州开发区国土规划局挂牌的位于热点区长岭居的一宗居住用地。这三块地分别位于荔湾区岭海街、白云区新市街棠涌南路、黄埔区长岭路以北地块，三宗地块将于8月中下旬拍卖出让。由于在前两块地处于中心区，而后一块则是处于现是楼市最火爆的萝岗板块，其受关注程度都非常的高。
合富辉煌认为，在全国大中城市土地市场火爆、广州楼市成交量价齐升的大环境下，这三宗地块有机会成为新的区域“地王”，但最终成交楼面地价受制于地块所在区位、周边成熟度以及地块自身规模等局限，难以成为全市“地王”。广州政府仍然延续上半年的供地策略，将“最靓”地块继续押后，尽量减少“地王”对本年度楼价的刺激。
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